海南国际旅游岛楼市狂飙 凤凰岛均价超 6万

在和讯上看到一篇谈海南房价的报道，简单摘要一下，间接地感受一下海南之"热"。

海南国际旅游岛楼市狂飙 凤凰岛均价超6万

1、开年以来，"国际旅游岛"概念打 响头炮 是海南的房地产业。"国际旅游岛"从一开始就变成了"国际房地产岛"，海南房价一飞冲天，三亚凤凰岛更是创造 了均价6万多元的奇迹。

2、拿出近期销售的名单给记者看，记者发现上面密密麻麻登记的购房者大多来自东北，只有少量来自江浙区域，广东福建这边几乎没有。

3、销售人员则介绍："我们目前销售的是二期楼盘，别墅600万左右一套，首付一半；公寓2.3万一平，不接受按揭，要求全款付清。现在二期也已经售完， 三期 要等到这个月底放号，放号时，我们电话通知你，你如果有意先付10万订金排号，房子到今年10月左右才能挑选。"

4、对于不看房就下单购买，记者表示惊讶时，这位销售人员则非常不以为然地说："我们这里的客户都是外地的，很多人只是电话咨询下价格和地段、房型大小而 已， 直接打款订房，房间都是委托我们直接帮他们选好，只有签购房合同的时候，本人才来处理下。很多客户一买就是十几套，也不怎么来现场选房。"

5、采访数天，记者走访近十家在售楼盘，无论三亚市内还是远在80公里以外的豪宅片区，都无房可售。走进任何一家在售楼盘，销售现场并没有想象中人头攒动 的拥 挤场面，屈指可数的买房人大多匆匆咨询下价格和房型，留个联系方式就离开，买房如同买白菜一样随意简单。

6、大多销售经理给记者传达的都是一致的信息：去年初开盘的楼盘销售非常慢，那时候价格便宜，单价不过五六千左右，却无人问津，一个楼盘从开盘到售罄差不 多要 一年左右的时间。但是去年11月左右，楼盘的销售量迅猛提升，通常11月才开盘，12月就销售完毕；进入今年1月份，房价暴涨，销售速度则更加迅猛，往往 订房号码一周就售完，看房随后等通知。